Idun etablerade sig i Norge under december 2022 tillsammans med Christer Kirkestuen Holler och har nu genomfört sitt första förvärv. Fastigheten är belägen i Gjerdrum kommun, cirka 30 km norr om Oslo centrum. Transaktionen omfattar ett tidigare hotell som konverterats till vård- och omsorgsändamål. Tomten uppgår till cirka 4 200 kvm med 3 byggnader om total cirka 1 850 kvm BTA. Fastigheten är fullt uthyrd till WeCare Omsorg om 15 år. Hotellet färdigställdes ursprungligen under år 2000 och har under 2022 genomgått en omfattande renovering. Hyresvärdet uppgår till cirka 4,7mNOK per år.

– Väldigt glädjande och spännande att vi nu genomfört vårt första förvärv utanför Sverige och samtidigt etablerar ett nytt samarbete med en erfaren och expansiv vårdoperatör, säger Idun Fastigheters grundare och VD Christian Olofsson. Vi ser fram emot 2023 och ytterligare förvärv inom segmentet, i linje med vår målsättning om att uppnå ett portföljvärde om cirka 2mdrNOK inom en femårsperiod, fortsätter Christian.

AG Advokat med Johan Lindberg och Advokatfirmaet Haavind med Magnus Meisingset-Haug har varit rådgivare vid förvärvet. Idun Fastigheter är ett fastighetsbolag inriktat på utveckling av bostäder och social infrastruktur. Bolaget grundades 2020 med Christian Olofsson som huvudägare.

Idun etablerar sig i Norge tillsammans med Christer Kirkestuen Holler som blir VD och delägare i Idun Fastigheter Norge. Det norska bolaget kommer främst att fokusera på vårdfastigheter. Samtidigt har samarbetsavtal ingåtts med en väletablerad och erfaren vård- och omsorgsoperatör för att ytterligare stärka respektive investering och ytterligare tillväxt. Målsättningen är att inom 5 år inneha en portfölj om cirka NOK 2mdr.

Christer Kirkestuen Holler har mångårig erfarenhet i fastighetsbranschen och har sedan tidigare ansvarat för och byggt upp större fastighetsbestånd inom omsorgssegmentet på den norska marknaden.

– Väldigt glädjande och spännande att på nytt investera i Norge och ser fram emot att med Christer etablera Idun Fastigheter tillsammans med erfarna och välrenommerade operatör-partners, säger Idun Fastigheters grundare och VD Christian Olofsson. Christers Kirkestuen Hollers mångåriga erfarenhet från sektorn och omsorgssegmentet har varit avgörande för den strategiska inriktningen och norska satsningen, fortsätter Christian. Vi utvärderar för stunden förvärv om totalt cirka 1mdr och hoppas inom kort kunna presentera vårt första köp.

Idun Fastigheter är ett fastighetsbolag inriktat på utveckling av bostäder och social infrastruktur. Bolaget grundades 2020 med Christian Olofsson som huvudägare.

Idun Fastigheter förvärvar en byggrätt genom markanvisning i centrala Sandviken avsedd för flerfamiljshus. Idun avser att uppföra cirka 110 hyresrättslägenheter. Detaljplanen vann laga kraft under april 2020. Byggstart planeras till 2022.

– Vi är glada över att få etablera Idun i Sandviken och möjligheten till att erbjuda kvalitativa hyresrätter i ett attraktivt centrumnära läge i en attraktiv region, säger Idun Fastigheters grundare och vd Christian Olofsson.

Hofbro Fastigheter (F.d. Prepart Real estate) ansvarar för genomförandet av projektet. AG Advokat, med Johan Lindberg som ansvarig delägare har varit rådgivare vid förvärvet.

Idun Fastigheter genomför sin tredje affär med förvärv av en byggrätt på Bryggudden i Karlstad. Där avser Idun att uppföra 22 lägenheter i bostadsrättsform klara för inflyttning 2024.

– Det är Brygguddens sista obebyggda bostadstomt vi förvärvat med ett utmärkt läge i direkt anslutning till kanalen, säger Idun Fastigheters grundare och vd Christian Olofsson.

Byggrätten har förvärvats av Gyllenius Invest. Hofbro Fastigheter (F.d. Prepart Real estate) ansvarar för för genomförandet av projektet och har både deltagit i framtagandet av detaljplanen och varit rådgivare vid förvärvet.

– För Idun är förvärvet glädjande. Det är bolagets tredje förvärv och vi ser fram emot att nu komma igång med projektet, säger Christian Olofsson.

AG Advokat, med Johan Lindberg som ansvarig delägare har varit rådgivare vid förvärvet.

Idun gör sitt andra förvärv på kort tid genom förvärv av en byggrätt i Fullerö Hage, avsedd för flerfamiljshus och avser att uppföra cirka 120 hyresrättslägenheter. Detaljplanearbete pågår och byggstart planeras till 2022. Projektvärdet uppgår till drygt 250 miljoner. Förvärvet är Iduns första hyresrättsprojekt.

– Glädjande att vi på kort tid lyckats göra ytterligare ett förvärv och i en så attraktiv stad som Uppsala. Storstadsnära områden uppvisar hög efterfrågan. Det är möjligheterna till friluftsliv och rekreation utanför dörren i kombination med goda kommunikationer som gör detta till så mycket mer än bara boende, säger Idun Fastigheters grundare och VD Christian Olofsson.

Idun förvärvar byggrätten av Urbanica som drivit utvecklingen av Fullerö Hage sedan mer än 15 år till vad området blivit idag – en attraktiv boendemiljö med en mångfald av boendeformer från enfamiljshus till flerfamiljshus. Fullerö Hage är beläget 7 kilometer norr om Uppsala centrum i en naturskön del av Storvreta. Fullerö Hage kommer att fortsätta växa med ytterligare bostäder och näringsverksamheter.

MM Property Development har varit rådgivare vid förvärvet jämte AG Advokat med ansvarig delägare Johan Lindberg.

Idun Fastigheter är ett fastighetsbolag inriktat på utveckling av bostäder och social infrastruktur. Bolaget grundades 2020 med Christian Olofsson som huvudägare.

Nybildat bolag inom bostadsutveckling och social infrastruktur ingår samarbete med Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) och gör första förvärvet i Uppsala Idun Fastigheter är ett fastighetsbolag inriktat på utveckling av bostäder och social infrastruktur. Bolaget grundades 2020 med Christian Olofsson som huvudägare.

– Det är kul och spännande att ha påbörjat resan med Idun Fastigheter tillsammans med så professionella och välrenommerade samarbetspartners. Samarbetet med SBB borgar för finansiell trygghet och ytterligare industriell kunskap samt resurser. Vi har ambitiösa tillväxtmål och hoppas inom kort att kunna presentera ytterligare förvärv av bostäder och social infrastruktur, säger grundare och VD Christian Olofsson.

Första förvärvet utgörs av en byggrätt för förskola om 8 avdelningar och 144 barn samt en grundskola F-6 för 420 barn i Fullerö Hage, Uppsala. Projektvärdet uppgår till dryga 200 miljoner. Idun förvärvar byggrätten av Urbanica som drivit utvecklingen av Fullerö Hage sedan mer än 15 år till vad området blivit idag – en attraktiv boendemiljö med en mångfald av boendeformer från enfamiljshus till flerfamiljshus. Fullerö Hage är beläget 7 kilometer norr om Uppsala centrum i en naturskön del av Storvreta. Fullerö Hage kommer att fortsätta växa med ytterligare bostäder och näringsverksamheter.

Tango, med VD Svante Jonsson har varit rådgivare i processen jämte AG Advokat med ansvarig delägare Johan Lindberg. Rådgivare vid förvärvet var MM Property Development, med partner Mikael Wessblad.